LTV? DTI? 다 무슨 말일까?
금융 상식 / 2020년 8월 24일
LTV란?
(Loan To Value Ratio, 주택담보대출비율)
은행이 집을 담보로 대출해줄 때 집 가격에 대비해 최대 어느 정도까지 돈을 빌려줄 수 있는지 정해 놓은 비율을 의미합니다.
예를 들어 담보로 할 집 가격이 1억이고 LTV가 30%라면 최대 3천만원까지 대출이 가능합니다.
DTI란?
(Debt To Income ratio, 총부채상환비율)
연 총소득에서 매년 갚아야 하는 원금 및 이자가 차지하는 비율. 즉, 대출자의 채무상환 능력을 평가한 후 대출 금액을 결정하는 제도입니다.
예를 들어 연소득이 1억이고 DTI가 30%라면 최대 3천만원까지 대출이 가능합니다.